LOFTY Brickell: Penthouse Collection à beira do Miami River, em Brickell, Miami

O LOFTY Brickell é uma torre residencial à beira d'água no coração de Brickell, incorporada por Newgard, Two Roads e Cervera, com arquitetura e interiores assinados pela INC. O edifício já vendeu a grande maioria de suas residências e hoje apenas a exclusiva Penthouse Collection segue disponível no LOFTY Brickell — uma oportunidade rara em uma das torres mais desejadas de Miami.

Em números: o LOFTY Brickell é uma torre de 44 andares no Miami River, com a Penthouse Collection nos nove últimos pavimentos. As linhas de studio, um quarto e dois quartos estão marcadas como esgotadas; a linha de coberturas está marcada como estoque limitado, com unidades de dois e três quartos em seis plantas de 1.370 a 2.224 sq ft, pé-direito de 10 pés, varandas privativas e pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto. O edifício é descrito como atualmente em construção; a incorporadora não publicou data de conclusão. Os preços são confirmados por um consultor da IT'S HOUSES.

Brickell — Miami, FL

Preços, disponibilidade e prazos de entrega são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Fale com a IT'S HOUSES para confirmar valores e disponibilidade atuais.

Solicitar disponibilidade e plantas — LOFTY Brickell penthouse

LOFTY Brickell em resumo: dados principais da incorporadora

Os dados desta página seguem as informações publicadas pela incorporadora. Quando a incorporadora não divulga um número, a página informa isso em vez de estimar.

A Penthouse Collection do LOFTY Brickell

Com as residências do LOFTY Brickell praticamente esgotadas, a disponibilidade hoje se limita à Penthouse Collection — as unidades mais exclusivas do edifício, nos andares mais altos, com áreas de lazer privativas só para as coberturas, incluindo um PH Concierge Lounge dedicado e um exclusivo Penthouse Amenity Floor. Cada cobertura é entregue com pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto, de modo que as residências do LOFTY Brickell ficam prontas para morar, totalmente acabadas e curadas até o último detalhe.

Penthouse Collection — Penthouse

As unidades mais exclusivas do edifício, nos andares mais altos — a única disponibilidade restante no LOFTY Brickell.

PH Concierge Lounge — PH Lounge

Um lounge de concierge dedicado, reservado à Penthouse Collection.

Penthouse Amenity Floor — PH Floor

Um andar de lazer exclusivo, reservado aos proprietários das coberturas.

Pacote de mobiliário e arte — Artefacto

Cada cobertura é entregue com pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto, de modo que as residências ficam prontas para morar, totalmente acabadas.

Apenas a Penthouse Collection segue disponível no LOFTY Brickell. Para receber as plantas e os preços atualizados, fale diretamente com um de nossos consultores pelo WhatsApp — atendimento 24 horas por dia.

Residências e plantas do LOFTY Brickell: as seis linhas de cobertura

A incorporadora publica quatro famílias de plantas. Três delas — studio, um quarto e dois quartos — estão marcadas como esgotadas e são listadas aqui apenas para que o comprador entenda o que a torre contém. A quarta, a Penthouse Collection, está marcada como estoque limitado e é o único produto que a IT'S HOUSES oferece hoje no LOFTY Brickell. Todas as metragens abaixo estão como impressas nas plantas da incorporadora; enviamos o PDF de cada planta, com o layout e a varanda, sob consulta.

Penthouse 06 — 2 quartos, 2 banheiros — 1,370 sq ft

A linha de cobertura mais compacta e a porta de entrada da coleção, com vista para a água sobre o Miami River. Uma planta de dois quartos para quem quer o andar de lazer das coberturas e o pacote Artefacto sem uma área grande.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Penthouse 05 — 2 quartos, 2 banheiros — 1,601 sq ft

Uma linha de dois quartos voltada para a cidade, com pé-direito de 10 pés e vidro de correr do piso ao teto. Indicada para quem busca uma segunda residência ou para o proprietário que vai alugar por temporada e quer dois quartos iguais para hóspedes.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Penthouse 02 — 2 quartos, 2 banheiros — 1,721 sq ft

A maior das plantas de cobertura de dois quartos, voltada para a cidade, com a área extra destinada ao living e ao jantar. Uma planta para o proprietário que recebe e quer uma sala de estar ampla nos andares mais altos.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Penthouse 3 ADA — 3 quartos, 3,5 banheiros — 2,104 sq ft

Uma planta de três quartos com três banheiros e um lavabo e vista para a água, projetada conforme os padrões de acessibilidade ADA. A única linha de cobertura publicada com três banheiros e meio.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Penthouse 01 — 3 quartos, 3 banheiros — 2,221 sq ft

Três quartos e três banheiros com vista para a água sobre o rio. A cobertura de tamanho familiar para morar o ano todo, ou a maior configuração para o proprietário que quer receber vários hóspedes ao mesmo tempo.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Penthouse 04 — 3 quartos, 3 banheiros — 2,224 sq ft

A maior linha de cobertura em metragem, voltada para o skyline da cidade. Mesmo programa de três quartos e três banheiros do Penthouse 01, com orientação para Brickell em vez da água.

Disponibilidade confirmada por um consultor

Studios — esgotados

Duas linhas nas plantas da incorporadora: unidade 07 com 539 sq ft e unidade 09 com 545 sq ft, cada uma com um banheiro. Marcadas como esgotadas.

Um quarto — esgotados

Seis linhas com um quarto e um banheiro: unidades 06 (695 sq ft), 10 (803 sq ft), 04 e 11 (824 sq ft cada), 03 (850 sq ft) e 01 (898 sq ft). Marcadas como esgotadas.

Dois quartos — esgotados

Quatro linhas: unidade 02 (1.030 sq ft, 2 banheiros), unidade 08 (1.092 sq ft, 1 banheiro), unidade 12 (1.275 sq ft, 2 banheiros, vista para a cidade) e unidade 05 (1.324 sq ft, 2 banheiros). Marcadas como esgotadas.

Pé-direito e vidros

As coberturas têm pé-direito de 10 pés; as residências-padrão variam de 9 a 10 pés. As portas de correr de vidro do piso ao teto usam vidro laminado acústico e resistente a impacto, e abrem para uma varanda privativa em todas as residências.

Cozinhas e banheiros

A incorporadora descreve cozinhas com bancadas de pedra e eletrodomésticos de primeira linha, e banheiros inspirados em spa com boxes de vidro sem moldura. As marcas dos eletrodomésticos não são informadas no site.

Mobiliado por Artefacto x INC

Todas as residências são entregues totalmente acabadas e mobiliadas, com pisos e paredes de acabamento personalizado. As coberturas têm curadoria especial da Artefacto em colaboração com a INC, incluindo os bancos de areia assinatura do LOFTY e o pacote de arte.

Sistemas e armazenamento

Climatização com controle individual e eficiência energética em cada residência, owner's closet em todas as coberturas para itens pessoais enquanto a unidade está alugada, e som sem fio SONOS citado pela incorporadora como parte do padrão LOFTY.

A primeira torre de Brickell licenciada para aluguel de curta temporada

Os apartamentos do LOFTY Brickell se destacam como a primeira e única torre de Brickell projetada e licenciada para aluguel de curta temporada — uma distinção que torna a Penthouse Collection especialmente atraente para proprietários que buscam flexibilidade, seja como residência principal, casa de temporada ou investimento gerador de renda.

Gastronomia no Avra Estiatorio

Os moradores do LOFTY Brickell têm acesso direto ao Avra Estiatorio, restaurante mediterrâneo cinco estrelas com salão de 300 lugares à beira do rio, com vista para o Miami River — uma das amenidades-assinatura que diferenciam as lofty residences at Brickell das demais torres do bairro.

Exclusivo das coberturas

Pronto para morar

Gastronomia

Flexibilidade de uso

Lazer no LOFTY Brickell, andar por andar: Club Lofty, deck da piscina, spa, rooftop e marina

A página de amenidades da incorporadora organiza o LOFTY Brickell por andar e por serviço. A lista abaixo a reproduz: Club Lofty na entrada à beira do rio, um lounge no segundo andar, o deck da piscina e o spa no nono andar, o rooftop, os serviços para membros e a marina. As áreas em sq ft não são publicadas pela incorporadora.

Club Lofty — exclusivo para membros

O coração social da torre, com entrada privativa e área de check-in junto ao rio. Funciona como um clube: um living para pequenos pratos, coquetéis autorais e vinhos, entretenimento ao vivo à noite e um espaço de coworking.

Lounge do 2º andar

Um andar de trabalho e convivência sobre o rio, com terraço coberto e sala de reuniões privativa para os proprietários que trabalham do edifício.

Deck da piscina no 9º andar

A piscina principal estilo resort, com paisagismo cuidadoso, serviço à beira da piscina e um jardim de redes.

Academia e spa no 9º andar

Fitness e recuperação no mesmo nível da piscina, com vista para o rio e a cidade a partir da academia.

LOFTY Rooftop

Uma piscina de borda infinita no topo da torre de 44 andares, com varanda panorâmica e lounge-biblioteca.

Serviços para membros

Operação em padrão hoteleiro, que é o que faz o modelo de aluguel de curta temporada funcionar: recepção 24 horas, manobrista e um MasterHost.

Serviços da marina

Uma marina privativa no Miami River com dockmaster, vagas transitórias para charters e retirada ou refeições à beira d'água no Avra.

Edifício e arquitetura: uma torre de 44 andares à beira do rio por Arquitectonica, INC e Artefacto

O LOFTY Brickell é uma torre de 44 andares no Miami River, em Brickell. A página de coberturas da incorporadora menciona os 44 andares de interiores da INC e posiciona a Penthouse Collection nos nove últimos pavimentos, onde ficam o PH Concierge Lounge e o Penthouse Amenity Floor. Abaixo das coberturas, o andar-tipo tem doze linhas de unidades, numeradas de 01 a 12 nas páginas de plantas, misturando studios e residências de um e dois quartos.

O edifício foi concebido antes de tudo como um empreendimento de hospitalidade. Seu manifesto de marca descreve a torre como um clube de membros, e o programa segue essa ideia: um Club Lofty exclusivo para membros na entrada à beira do rio, um bar e piscina de borda infinita no rooftop, um restaurante cinco estrelas à beira d'água e uma marina privativa. A equipe por trás dele é a mesma que criou o Natiivo, descrito pela incorporadora como uma bem-sucedida marca de residências de curta temporada quatro estrelas, e a camada operacional — concierge 24 horas, MasterHost, manobrista, recepção de boas-vindas, sala de encomendas — é feita para proprietários que não estarão em residência o ano todo.

A arquitetura é da Arquitectonica, escritório de Miami fundado em 1977 e responsável por muitos dos edifícios mais reconhecíveis da cidade. Os interiores são da INC, estúdio de Nova York formado em 2006 por Adam Rolston, Drew Stuart e Gabriel Benroth, cujo portfólio inclui o 1 Hotel Brooklyn Bridge Park, o LINE Hotel DC e o TWA Hotel. A Artefacto, marca global de mobiliário, faz a curadoria das coberturas com a INC. O paisagismo é da Urban Robot Associates, de Miami Beach, e o parceiro gastronômico é o Avra Estiatorio, trazido à torre pela Newgard em acordo anunciado em abril de 2023.

Incorporadora: Newgard Development Group

Fundada por Harvey Hernandez, com mais de 50 anos de experiência combinada em incorporação, projeto, marketing e construção. Projetos recentes incluem Natiivo Austin, Natiivo Miami, Gale Residences Fort Lauderdale Beach, Gale Hotel, Brickell House, Centro e One Flagler.

Vendas: Cervera Real Estate

Empresa familiar do sul da Flórida que representa mais de 115 dos condomínios mais prestigiados da região, com mais de 50 anos de experiência de mercado. Opera o estande de vendas próprio do LOFTY Brickell na South Miami Avenue.

Arquitetura: Arquitectonica

Fundada em 1977 e responsável por muitos dos edifícios mais reconhecíveis de Miami; entre os trabalhos internacionais estão a sede da Microsoft Europa em Paris, o Bronx Museum e o Westin Times Square, em Nova York.

Design de interiores: INC

Estúdio multidisciplinar de arquitetura e design, de modelo aberto, formado em 2006 por Adam Rolston, Drew Stuart e Gabriel Benroth. Projetos de destaque: 1 Hotel Brooklyn Bridge Park, The LINE Hotel DC e TWA Hotel.

Mobiliário: Artefacto

A marca global de mobiliário que faz a curadoria de todas as coberturas em colaboração com a INC, entregando o pacote de mobiliário e arte com o qual as residências ficam prontas para morar.

Paisagismo: Urban Robot Associates

Escritório boutique de Miami Beach que atua em arquitetura, design de interiores, paisagismo e planejamento urbano; creditado pelo paisagismo do projeto.

Por que compradores escolhem o LOFTY Brickell

Uma oportunidade rara

O edifício já vendeu a grande maioria de suas residências e hoje apenas a exclusiva Penthouse Collection segue disponível no LOFTY Brickell.

As unidades mais exclusivas do edifício

Nos andares mais altos, com áreas de lazer privativas só para as coberturas, incluindo um PH Concierge Lounge dedicado e um exclusivo Penthouse Amenity Floor.

Totalmente acabadas pela Artefacto

Cada cobertura é entregue com pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto, com curadoria até o último detalhe.

Licenciada para aluguel de curta temporada

A primeira e única torre de Brickell projetada e licenciada para aluguel de curta temporada — flexibilidade tanto para moradores quanto para investidores.

Gastronomia cinco estrelas no térreo

Acesso direto ao Avra Estiatorio, restaurante mediterrâneo com salão de 300 lugares à beira do rio, com vista para o Miami River.

À beira do Miami River

A uma caminhada do centro financeiro de Brickell, dos passeios à beira d'água e da melhor gastronomia e vida noturna do bairro.

Project fact sheet

Localização: Brickell, Miami

O LOFTY Brickell Miami coloca seus moradores à beira do Miami River, a uma caminhada do centro financeiro de Brickell, dos passeios à beira d'água e da melhor gastronomia e vida noturna do bairro — tudo com a privacidade e o nível de serviço de um endereço de coberturas limitadas.

Onde fica o LOFTY Brickell: no Miami River, a passos do Brickell City Centre

O LOFTY Brickell fica no Miami River, a via fluvial que separa Brickell de Downtown Miami, com acesso direto ao Riverwalk a partir do edifício. A incorporadora descreve o entorno como uma cena náutica vibrante e uma orla social e animada, com vistas para a cidade e para o mar, e posiciona a torre a passos do Brickell City Centre, o complexo a céu aberto de lojas, restaurantes e escritórios no centro do bairro.

A partir da torre, o centro financeiro de Brickell — os bancos, escritórios de advocacia e empresas de tecnologia e finanças marcados no mapa de bairro da incorporadora — fica a uma caminhada. Brickell Village e Miami Worldcenter são citados pela incorporadora como destinos de compras, entretenimento e gastronomia, e a página de localização também lista o Design District, com suas grifes de moda, galerias de design e o Institute of Contemporary Art, que a incorporadora inclui entre as áreas próximas.

A página de localização da incorporadora agrupa o entorno em cinco temas: gastronomia de classe mundial, compras sem fim, epicentro financeiro, orla cosmopolita e culinária internacional. Ela não publica minutos ou distâncias até o aeroporto, as praias ou o transporte público; nossos consultores fornecem um mapa prático com tempos de deslocamento quando você planeja uma visita.

Brickell City Centre

Citado pela incorporadora como a passos da torre: um amplo complexo cosmopolita de alta-costura, restaurantes estrelados pelo MICHELIN e vida noturna.

Miami River e Riverwalk

O edifício tem frente para o rio, com acesso ao Riverwalk, marina privativa com vagas transitórias para iates e rampas para caiaque e stand-up paddle, e o salão de 300 lugares do Avra à beira do rio.

Brickell Village e Miami Worldcenter

Citados na página de localização da incorporadora como oásis glamourosos de compras, entretenimento e gastronomia perto da torre.

Design District

Listado pela incorporadora como área próxima: arquitetura sofisticada, grifes de moda, galerias de design de interiores e o Institute of Contemporary Art.

Epicentro financeiro

O mapa de bairro da incorporadora marca escritórios de tecnologia e finanças, pontos de referência e gastronomia ao redor da torre; o núcleo corporativo de Brickell fica a uma caminhada.

Estande de vendas

As visitas ao estande de vendas próprio da Cervera em Brickell são agendadas por nossos consultores.

Status da obra e data de entrega do LOFTY Brickell

Status: o LOFTY Brickell está atualmente em construção. A incorporadora anunciou o início das obras em fevereiro de 2023, e a torre segue em andamento desde então.

A incorporadora não publicou data de conclusão ou entrega em seu site. Esta página não estima uma. O que podemos compartilhar sob consulta é a atualização da obra que a equipe de vendas fornece aos compradores e a visão ao vivo do canteiro via EarthCam, da própria incorporadora, com link na página de localização, que mostra o estado atual da torre a partir do rio.

Para quem compra uma cobertura, isso importa de duas formas: a data de fechamento e o início de qualquer renda de locação dependem do certificado de ocupação, e o pacote mobiliado da Artefacto é instalado antes da entrega, de modo que a residência fica pronta para ocupar ou anunciar no fechamento, e não meses depois.

Preços do LOFTY Brickell: coberturas à venda, confirmadas por um consultor

Os preços do LOFTY Brickell não são publicados nesta página. A incorporadora divulga um valor inicial para a Penthouse Collection em sua página de coberturas, e os preços variam por linha, andar, orientação (vista para a água ou para a cidade) e situação do estoque, que muda à medida que as últimas unidades são contratadas. Em vez de imprimir um número que pode estar desatualizado quando você o ler, nossos consultores confirmam o preço atual de cada cobertura disponível diretamente, pelo WhatsApp, 24 horas por dia.

O que enviamos sob consulta: a tabela de preços atual das coberturas da incorporadora, o PDF da planta de cada linha disponível, o cronograma de sinal e parcelas e a estimativa de custos de fechamento, o orçamento do condomínio com a taxa mensal dos andares de cobertura e as condições do programa de aluguel de curta temporada. Para compradores internacionais, incluindo brasileiros, também explicamos como a compra é estruturada, quais são as exigências bancárias e como o fechamento é feito do exterior.

Duas regras que seguimos nesta página: não repetimos o número total de unidades como se fosse estoque disponível e não prometemos valorização, liquidez ou rentabilidade de locação. A licença de aluguel de curta temporada do edifício é uma característica do produto; a renda que ela gera depende da operadora, da temporada e do mercado.

Política de aluguel de curta temporada no LOFTY Brickell

A incorporadora afirma que o LOFTY Brickell é a primeira e única torre de Brickell projetada e licenciada para aluguel de curta temporada. Na prática, isso significa que o proprietário pode usar a residência como moradia o ano todo, como casa de temporada ou colocá-la em locação de curta temporada nos períodos em que não a usa, que é a distinção que a incorporadora traça entre o LOFTY e as demais torres do bairro.

O edifício foi construído para esse uso. Todas as coberturas têm owner's closet para os pertences pessoais enquanto a residência está alugada; a recepção funciona 24 horas com concierge e MasterHost; há recepção de boas-vindas, sala de encomendas, manobrista e serviço de carro para membros; e as residências são entregues mobiliadas pela Artefacto, podendo ser fotografadas e anunciadas no fechamento. A incorporadora também cita seu histórico com o Natiivo, marca de residências de curta temporada quatro estrelas.

O que a incorporadora não publicou: a operadora da gestão de locação, a divisão de taxas, as estadias mínimas ou qualquer projeção de ocupação. Não preenchemos essas lacunas com suposições. Nossos consultores fornecem os documentos do programa em vigor no momento da compra, e recomendamos que todo comprador que pretenda alugar os analise com um consultor tributário antes de assinar.

Para quem é o LOFTY Brickell

O LOFTY Brickell, neste ponto do seu ciclo de vendas, é para quem quer uma cobertura: uma unidade de dois ou três quartos nos nove últimos andares de uma torre de 44 pavimentos no Miami River, entregue mobiliada, com andar de lazer privativo e lounge de concierge. As residências-padrão estão esgotadas, então este não é o edifício para quem procura um studio ou um apartamento de um quarto a preço de entrada.

Dentro desse grupo, três perfis se encaixam melhor. O proprietário internacional que passará parte do ano em Miami e quer que a residência funcione como aluguel de curta temporada no restante do tempo, com operação em padrão hoteleiro já pronta. O morador em tempo integral que valoriza o rio, a marina e um clube exclusivo para membros mais do que um lobby de condomínio convencional. E o comprador que quer uma segunda residência pronta no fechamento, sem mobiliar ou montar, a uma caminhada do Brickell City Centre.

Não é a escolha certa para quem quer um edifício tranquilo e ocupado só por proprietários — o LOFTY foi concebido como um empreendimento social, voltado à hospitalidade — nem para uma família que precise de mais de três quartos; a maior planta de cobertura publicada tem 2.224 sq ft e três quartos. Para layouts maiores, o 1428 Brickell e o Cipriani Residences Miami, ambos neste site, publicam plantas de até quatro quartos.

LOFTY Brickell comparado a outros empreendimentos de Brickell e Miami neste site

1428 Brickell

Da Ytech, na Brickell Avenue: coleção de edição limitada com 195 residências de ultraluxo, arquitetura da ACPV Architects (Antonio Citterio e Patricia Viel) com a Arquitectonica, plantas de dois a quatro quartos mais coberturas e mais de 80.000 sq ft de lazer exclusivo para moradores. Construção vertical em andamento. A alternativa para quem quer uma cobertura maior, de uso próprio, sem programa de aluguel de curta temporada.

Cipriani Residences Miami

O primeiro empreendimento residencial com a marca Cipriani em Miami, em Brickell: uma torre de vidro curvo com 397 residências de um a quatro quartos, interiores da 1508 London e serviço de hospitalidade italiana com concierge e manobrista 24 horas. Construção vertical concluída. Serviço e gastronomia de marca como no LOFTY, mas um condomínio residencial convencional, não uma torre de aluguel de curta temporada.

Domus Brickell Center

Da North Development, em Brickell: 579 flats totalmente mobiliados com conceito de hospitality living e cerca de 20.000 sq ft de lazer. O produto mais próximo do LOFTY em intenção — unidades mobiliadas feitas para estadias flexíveis — com mais unidades e metragem menor, para quem não alcança a Penthouse Collection.

House of Wellness Brickell

Também da North Development: 656 residências de studios a dois quartos e mais de 22.000 sq ft de spa, fitness e bem-estar em Brickell. Um programa com foco em wellness, em contraste com o clube, a marina e o restaurante do LOFTY; relevante para quem quer um studio ou um apartamento de um quarto, que o LOFTY já não tem.

Veja também

LOFTY Brickell: perguntas frequentes

O LOFTY Brickell está esgotado?

O LOFTY Brickell vendeu a grande maioria de suas residências. Hoje a disponibilidade se limita à Penthouse Collection, nos nove últimos andares da torre. A incorporadora marca as linhas de studio, um quarto e dois quartos como esgotadas e a linha de coberturas como estoque limitado; ou seja, a torre não está totalmente esgotada, mas o produto restante são apenas coberturas. Confirmamos quais linhas ainda estão disponíveis sob consulta.

O que está incluído em uma cobertura do LOFTY Brickell?

As residências da Penthouse Collection do LOFTY Brickell incluem pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto, desenhado com a INC, além de acesso ao PH Concierge Lounge privativo e ao Penthouse Amenity Floor reservado aos proprietários das coberturas. A incorporadora também lista pé-direito de 10 pés, varanda privativa em todas as residências, owner's closet, portas de correr de vidro do piso ao teto com vidro laminado resistente a impacto, climatização com controle individual e os bancos de areia assinatura do LOFTY.

Posso alugar minha residência no LOFTY Brickell?

Sim — a incorporadora afirma que o LOFTY Brickell é a primeira e única torre de Brickell projetada e licenciada para aluguel de curta temporada, o que o torna uma opção flexível para proprietários que querem morar na residência o ano todo, usá-la parte do ano ou alugá-la quando estiverem fora. O edifício opera com concierge 24 horas e MasterHost, manobrista, sala de encomendas e owner's closet em todas as coberturas. A operadora, as taxas e as estadias mínimas não foram publicadas pela incorporadora; enviamos as condições do programa sob consulta.

Quais opções gastronômicas existem no LOFTY Brickell?

O LOFTY Brickell oferece acesso direto ao Avra Estiatorio, descrito pela incorporadora como restaurante mediterrâneo cinco estrelas com salão de 300 lugares à beira do Miami River; o acordo com o restaurante foi anunciado pela Newgard em abril de 2023. Dentro do edifício, o Club Lofty serve pequenos pratos, coquetéis e vinhos com entretenimento ao vivo à noite, o lounge do segundo andar tem bar com serviço de café e lanches, e a marina oferece retirada ou refeições à beira d'água a partir do píer.

Qual é o preço de uma cobertura no LOFTY Brickell?

Os preços da Penthouse Collection variam conforme a residência, o andar, a orientação (vista para a água ou para a cidade) e a disponibilidade atual, e esta página não publica valores. A incorporadora divulga um preço inicial das coberturas em seu site; como as últimas unidades são contratadas continuamente, confirmamos o preço atual de cada linha disponível diretamente, em vez de imprimir um número. Fale com nossos consultores para receber a tabela mais recente — atendimento 24 horas por dia pelo WhatsApp.

Onde fica o LOFTY Brickell e qual é o endereço?

O LOFTY Brickell fica no Miami River, em Brickell, Miami, FL, com acesso ao Riverwalk e, nas palavras da incorporadora, a passos do Brickell City Centre. O estande de vendas, operado pela Cervera, fica na South Miami Avenue, também em Brickell. Por política, esta página não publica o número do edifício nem do estande de vendas; nossos consultores enviam ambos, com orientações de chegada, quando você agenda uma visita.

Quais plantas do LOFTY Brickell ainda estão à venda?

A incorporadora marca as linhas de studio, um quarto e dois quartos como esgotadas e a linha de coberturas como estoque limitado. As plantas de cobertura publicadas pela incorporadora são seis linhas: unidades de dois e três quartos de 1.370 a 2.224 sq ft, com dois a três banheiros e meio, nos nove últimos andares da torre. Quais dessas linhas ainda têm unidade muda semanalmente, por isso confirmamos ao vivo.

Quando é a data de entrega do LOFTY Brickell?

A incorporadora descreve o LOFTY Brickell como atualmente em construção e não publica data de conclusão ou entrega. O início das obras foi anunciado em fevereiro de 2023. Não publicamos uma data estimada que a incorporadora não tenha anunciado; nossos consultores compartilham a atualização mais recente da obra, incluindo a janela de entrega comunicada aos compradores, sob consulta.

Existe câmera ao vivo da obra do LOFTY Brickell?

Sim. A incorporadora oferece uma visão ao vivo do canteiro de obras via EarthCam, que mostra a torre em tempo real a partir do Miami River. É a forma mais rápida de acompanhar o avanço da construção. Se preferir ver o local pessoalmente, nossos consultores agendam uma visita ao estande de vendas da Cervera em Brickell, onde o apartamento decorado e as plantas das coberturas podem ser avaliados.

Onde posso ver fotos do LOFTY Brickell?

Esta página mostra as perspectivas oficiais da torre, dos interiores das coberturas, do deck de lazer à beira do rio e dos terraços sobre o skyline de Brickell. A incorporadora tem uma galeria de imagens e vistas com perspectivas adicionais e a visão ao vivo da obra via EarthCam. Sob consulta, enviamos o book completo das coberturas, os PDFs das plantas por linha e as fotos atuais da obra.

Quantos andares e residências tem o LOFTY Brickell?

A incorporadora descreve o LOFTY Brickell como uma torre de 44 andares cuja Penthouse Collection ocupa os nove últimos pavimentos. A incorporadora não publica o número total de residências em seu site; uma manchete de imprensa listada no site oficial fala em 784 novas unidades para as torres de Brickell perto do rio, o que abrange mais de um edifício. As páginas de plantas listam doze linhas de unidades, de 01 a 12, mais seis linhas de cobertura.

Quais são as áreas de lazer do LOFTY Brickell?

O lazer se distribui entre o Club Lofty na entrada à beira do rio, um lounge no segundo andar com terraço coberto e sala de reuniões, um deck de piscina estilo resort no nono andar com academia, estúdio de yoga, sauna seca, saunas a vapor e piscina de imersão gelada, e um rooftop com piscina de borda infinita e vista de 360 graus para o rio e a cidade. Os serviços incluem manobrista e concierge 24 horas, balcão MasterHost, serviço de carro para membros, acesso ao Riverwalk e marina com dockmaster e vagas transitórias para iates.

Existem avaliações do LOFTY Brickell?

Como o edifício ainda está em construção, não há avaliações de moradores, e esta página não publica opiniões. O que existe é cobertura de imprensa, incluindo relatos de que o ex-jogador da MLB Pablo Sandoval comprou duas residências por US$ 2 milhões e o anúncio de que o Avra Estiatorio abriria na torre. Teremos prazer em compartilhar nossa própria avaliação das coberturas em uma conversa.

Quem é a incorporadora do LOFTY Brickell?

O LOFTY Brickell é apresentado como um empreendimento de Newgard, Two Roads e Cervera. A Newgard Development Group, fundada por Harvey Hernandez, é a incorporadora e a equipe por trás das residências de curta temporada Natiivo em Miami e Austin; a Cervera Real Estate cuida das vendas. A arquitetura é da Arquitectonica, o design de interiores da INC, o mobiliário da Artefacto e o paisagismo da Urban Robot Associates, todos conforme creditados na página da equipe da incorporadora.

As coberturas do LOFTY Brickell são entregues mobiliadas?

Sim. A incorporadora afirma que todas as coberturas são entregues totalmente acabadas e com curadoria especial da Artefacto, com interiores desenhados pela Artefacto em colaboração com a INC. O pacote inclui mobiliário e arte, de modo que a residência pode ser ocupada ou colocada no programa de aluguel de curta temporada sem uma montagem à parte. O pé-direito é de 10 pés, todas as residências têm varanda privativa e owner's closet, e as portas de correr de vidro são de vidro laminado resistente a impacto.

Interessado na Penthouse Collection?

Apenas a Penthouse Collection segue disponível no LOFTY Brickell. Para receber as plantas e os preços atualizados, fale diretamente com um de nossos consultores pelo WhatsApp — atendimento 24 horas por dia.

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Sobre a IT'S HOUSES

A IT'S HOUSES é uma imobiliária especializada em imóveis residenciais de alto padrão, registrada no Brasil sob o CRECI-SP 54853-J, com escritórios em Alphaville e Pinheiros, São Paulo, e uma frente de lançamentos em Miami que atende compradores brasileiros e internacionais. Acompanhamos o comprador do primeiro contato ao fechamento, com informação verificada e atendimento consultivo em inglês e português, 24 horas por dia pelo WhatsApp.

Preços, disponibilidade e prazos de entrega são definidos pela incorporadora e podem mudar sem aviso prévio. Fale com a IT'S HOUSES para confirmar valores e disponibilidade atuais.

LOFTY Brickell — Brickell, Miami, FL. Apresentado como um empreendimento de Newgard, Two Roads e Cervera; a incorporadora credita a Arquitectonica pela arquitetura, a INC pelo design de interiores, a Artefacto pelo mobiliário e a Urban Robot Associates pelo paisagismo. Por política de privacidade, esta página publica apenas o bairro; o endereço exato é informado por um consultor. As imagens são material oficial do projeto e perspectivas artísticas, e podem incluir móveis e decoração que não fazem parte de nenhum contrato. Número de andares, plantas, metragens, áreas de lazer, política de locação e status da obra seguem as informações publicadas pela incorporadora; áreas, plantas, amenidades e disponibilidade de unidades estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, e a incorporadora não publicou data de conclusão. A operação de aluguel de curta temporada está sujeita à convenção do condomínio e ao licenciamento aplicável; nenhuma renda de locação, ocupação ou retorno é garantida. Os preços não são publicados nesta página — consulte um consultor. Declarações verbais não podem ser consideradas como representação correta das declarações da incorporadora; para as representações corretas, consulte os documentos exigidos pela seção 718.503 dos Estatutos da Flórida, a serem fornecidos pela incorporadora ao comprador ou locatário. A IT'S HOUSES atua como intermediadora imobiliária e não é a incorporadora. IT'S HOUSES LTDA ME — CRECI-SP 54853-J.

LOFTY Brickell photos and floor plans

LOFTY Brickell waterfront tower on the Miami River in Brickell, Miami, FL
Pool and amenity deck at LOFTY Brickell overlooking the Miami River
Amenity deck overlooking the Miami River.
Amenity lounge at LOFTY Brickell in Brickell, Miami
Resident lounge areas.
Resident amenity space at LOFTY Brickell on the Miami River
Amenity spaces on the riverfront.
Evening view from a LOFTY Brickell terrace over the Miami skyline
Terraces over the Brickell skyline.
Interior of a LOFTY Brickell residence at night with floor-to-ceiling windows
Floor-to-ceiling windows at night.
Penthouse bathroom at LOFTY Brickell with curated finishes
Penthouse bathrooms, curated down to the last detail.
Living room of a penthouse at LOFTY Brickell furnished by Artefacto
Penthouse living rooms with the Artefacto furniture and art package.
Penthouse kitchen at LOFTY Brickell, delivered fully finished
Kitchens delivered fully finished.
Penthouse bedroom at LOFTY Brickell with Artefacto furniture package
Bedrooms in the Penthouse Collection.
Penthouse residence at LOFTY Brickell delivered fully finished
Upper-floor penthouse residences.
Upper-floor penthouse at LOFTY Brickell in Brickell, Miami
The building's most exclusive homes.

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