Lançamentos e apartamentos na planta em Miami
O mercado de imóveis novos de Miami se organiza por bairro, e cada um se comporta de um jeito. Brickell é o distrito financeiro, denso e caminhável, com a maior concentração de torres. Edgewater fica diretamente na Biscayne Bay. Wynwood é o distrito de arte, de poucos andares e voltado ao pedestre. O Arts & Entertainment District do Downtown Miami fica ao lado do Bayfront Park, do Pérez Art Museum e do Adrienne Arsht Center. North Beach, em Miami Beach, é de frente para o mar e deliberadamente mais tranquilo que South Beach.
Os empreendimentos que a IT'S HOUSES representa cobrem toda essa variedade de formato e escala — de um edifício boutique de 103 residências em North Beach a duas torres de 62 andares à beira da baía, com 782 residências, em Edgewater. As plantas começam em studios e flats de um quarto, muitos entregues totalmente mobiliados, e chegam a residências de quatro quartos, penthouses e mansões de três níveis. Vários edifícios foram pensados para flexibilidade de locação: o LOFTY Brickell é licenciado para locação de curta temporada, o Parkside Brickell permite estadia mínima de uma diária e o 14 ROC Miami opera um programa de locação de curta temporada sem datas bloqueadas.
Os compradores chegam a esses projetos por motivos diferentes: uma residência principal perto do trabalho, uma casa de temporada ou um imóvel para gerar renda. A IT'S HOUSES é uma imobiliária e intermediadora, não uma incorporadora. Todo mix de unidades, tamanho e estágio de obra desta página vem do material confirmado por cada incorporadora, e um consultor verifica o status atual antes de qualquer decisão.
Lançamentos em Brickell
O distrito financeiro de Miami, com a maior concentração de novas torres residenciais — de edifícios de marca e edição limitada a flats totalmente mobiliados no conceito hoteleiro.
1428 Brickell
Ytech · Brickell, Miami, FL
Residências: 195 residências de edição limitada, de dois a quatro quartos, mais uma coleção de penthouses, com mais de 80.000 sq ft de áreas comuns exclusivas para moradores
Situação: Em construção e já em fase vertical, com financiamento da obra pelo J.P. Morgan; prazo de entrega confirmado pela incorporadora
Cipriani Residences Miami
Fortune Development Sales · Brickell, Miami, FL
Residências: 397 residências de um a quatro quartos, interiores do 1508 London, com média aproximada de 2.149 sq ft
Situação: Estrutura vertical concluída; a ocupação está prevista para o verão de 2027, estimativa confirmada apenas pela incorporadora
Mercedes-Benz Places Miami
JDS Development Group · Brickell, Miami, FL
Residências: Residências de studio a três quartos com quase 130.000 sq ft de áreas comuns e um parque privativo assinado pelos paisagistas do High Line
Situação: Consulte-nos sobre a disponibilidade atual
LOFTY Brickell
Newgard, Two Roads e Cervera · Brickell, Miami, FL
Residências: Disponibilidade limitada à Penthouse Collection — residências nos andares altos entregues com pacote completo de mobiliário e arte da Artefacto
Situação: O edifício já vendeu a grande maioria das residências; é a primeira e única torre de Brickell licenciada para locação de curta temporada. Consulte-nos sobre a disponibilidade atual
Domus Brickell Center
North Development · Brickell, Miami, FL
Residências: 579 flats totalmente mobiliados em 35 andares, com cerca de 20.000 sq ft de áreas comuns padrão hotel administradas pela North Management
Situação: Em desenvolvimento, com entrega atualmente estimada para 2028
House of Wellness Brickell
North Development · Brickell, Miami, FL
Residências: 656 residências de studio, um e dois quartos com mais de 22.000 sq ft de spa, fitness e áreas de bem-estar
Situação: Pré-construção, com entrega atualmente estimada para 2029
Parkside Brickell
Kobi Karp (arquitetura) · Brickell, Miami, FL
Residências: 187 residências mobiliadas em oito andares, com locação de curta temporada permitida a partir de uma diária
Situação: Pré-construção, com entrega estimada para o segundo semestre de 2028
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Lançamentos em Edgewater
Edgewater à beira da baía, entre o Downtown Miami e o Design District, onde os projetos são torres de grande porte com frente direta para a Biscayne Bay.
Aria Reserve Miami
The Melo Group · Edgewater, Miami, FL
Residências: 782 residências em duas torres de 62 andares, de um a quatro quartos, mais penthouses e mansões de três níveis, com pé-direito de 10 a 12 ft e terraços de até 11 ft de profundidade
Situação: Em construção; estimativas públicas apontam para o 2º trimestre de 2026, data aproximada confirmada apenas pelo The Melo Group
EDITION Residences Miami Edgewater
EDITION Hotels · Edgewater, Miami, FL
Residências: Coleções Bayfront, Signature e Sky Residence, de um quarto com den a quatro quartos, de cerca de 1.900 a quase 3.800 sq ft
Situação: Pré-construção: a disputa pelo terreno foi resolvida em setembro de 2026 e a demolição da estrutura existente ainda não começou
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Lançamentos em Wynwood
O distrito de arte de Miami: poucos andares, voltado ao pedestre e movido pelas galerias, com um único projeto residencial com serviços em nosso portfólio.
The Rider Wynwood
Wynwood Rider, LLC · Wynwood, Miami, FL
Residências: 152 residências com serviços e totalmente mobiliadas, de studios a três quartos, com mobiliário Restoration Hardware e cozinhas Bertazzoni
Situação: Consulte-nos sobre a disponibilidade atual
Lançamentos no Downtown Miami
O Arts & Entertainment District, a uma caminhada do Bayfront Park, do Pérez Art Museum Miami e do Adrienne Arsht Center.
14 ROC Miami
14th Street Miami Investments (GFO Investments) · Downtown Miami, Miami, FL
Residências: 283 residências totalmente acabadas e mobiliadas, de studios a dois quartos com den, de aproximadamente 418 a 960 sq ft, com programa flexível de locação de curta temporada
Situação: Obras iniciadas em junho de 2026, com entrega atualmente estimada para 2027–2028
Lançamentos em Miami Beach
North Beach, um bairro de frente para o mar, de poucos andares e caminhável, bem diferente do corredor de arranha-céus de South Beach.
Ella Miami Beach
Constellation Group e The Boschetti Group · North Beach, Miami Beach, FL
Residências: 103 residências em oito plantas, de studios a dois quartos, todas com lavadora e secadora na unidade e terraço privativo
Situação: Em construção, com entrega prevista para o início de 2027
Perguntas frequentes sobre lançamentos em Miami
Quais bairros de Miami a IT'S HOUSES atende?
Brickell, Edgewater, Wynwood, o Arts & Entertainment District do Downtown Miami e North Beach, em Miami Beach. Brickell e Edgewater têm páginas dedicadas listando todos os empreendimentos de cada bairro.
Que tipos de residência estão disponíveis?
As plantas vão de studios e flats de um quarto — muitas vezes entregues totalmente mobiliados, como no Domus Brickell Center, no 14 ROC Miami e no The Rider Wynwood — a residências de dois, três e quatro quartos, coleções de penthouses no 1428 Brickell e no LOFTY Brickell, e mansões penthouse de três níveis no Aria Reserve Miami.
Quais empreendimentos permitem locação de curta temporada?
O LOFTY Brickell é a primeira e única torre de Brickell projetada e licenciada para locação de curta temporada. O Parkside Brickell permite locação de curta temporada com estadia mínima de uma diária, e o 14 ROC Miami oferece um programa flexível de locação de curta temporada sem datas bloqueadas. As regras dos demais edifícios são confirmadas com cada incorporadora.
Esses edifícios estão prontos ou ainda em construção?
Ambos. A estrutura vertical do Cipriani Residences Miami está concluída, com ocupação prevista para o verão de 2027. O 1428 Brickell, o Aria Reserve Miami, o Ella Miami Beach e o 14 ROC Miami estão em construção. O Domus Brickell Center, o Parkside Brickell, o House of Wellness Brickell e o EDITION Residences Miami Edgewater estão em desenvolvimento ou pré-construção. Todas as datas exibidas são estimativas das incorporadoras.
A IT'S HOUSES é a incorporadora?
Não. A IT'S HOUSES é uma imobiliária e intermediadora (CRECI-SP 54853-J). Cada empreendimento é construído pela incorporadora indicada no card e na própria página; nós representamos compradores e os conectamos à equipe de vendas da incorporadora.
Como obtenho preços e disponibilidade?
Não publicamos tabelas de preço. Fale com um consultor da IT'S HOUSES pelo WhatsApp — atendimento 24 horas por dia — para preços atualizados, plantas, condições de pagamento e as unidades realmente disponíveis.
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Preços, disponibilidade de unidades e prazos de entrega estão sujeitos a alteração pela incorporadora.