Lançamentos e apartamentos na planta em Edgewater, Miami
Edgewater se estende ao longo da Biscayne Bay, entre o Downtown Miami e o Design District — um bairro de poucos andares que, na última década, se transformou em um corredor residencial à beira da baía. O Margaret Pace Park fica na orla, Wynwood e o Adrienne Arsht Center estão a minutos de carro, e a Biscayne Boulevard liga a região a Midtown e ao aeroporto.
O que diferencia Edgewater de Brickell é justamente a frente para a água. Os dois empreendimentos que a IT'S HOUSES representa aqui são projetos de grande porte à beira da baía: o Aria Reserve Miami, com 782 residências em duas torres de 62 andares, de um a quatro quartos, penthouses e mansões de três níveis; e o EDITION Residences Miami Edgewater, planejado com as coleções Bayfront, Signature e Sky, de um quarto com den a quatro quartos, de cerca de 1.900 a quase 3.800 pés quadrados.
Os compradores aqui costumam buscar uma residência principal ou de temporada com vista desimpedida para a baía, e não um flat compacto no centro — e os dois projetos estão em estágios bem diferentes: um está em construção, o outro é uma reserva em pré-construção cuja demolição ainda não começou. Cada card informa exatamente o que a incorporadora confirmou.
Lançamentos em Edgewater, Miami
Aria Reserve Miami
The Melo Group · Edgewater, Miami, FL
Residências: 782 residências em duas torres de 62 andares, de um a quatro quartos, mais penthouses e mansões de três níveis, com pé-direito de 10 a 12 ft e terraços de até 11 ft de profundidade
Situação: Em construção; estimativas públicas apontam para o 2º trimestre de 2026, data aproximada confirmada apenas pelo The Melo Group
EDITION Residences Miami Edgewater
EDITION Hotels · Edgewater, Miami, FL
Residências: Coleções Bayfront, Signature e Sky Residence, de um quarto com den a quatro quartos, de cerca de 1.900 a quase 3.800 sq ft
Situação: Pré-construção: a disputa pelo terreno foi resolvida em setembro de 2026 e a demolição da estrutura existente ainda não começou
Empreendimentos próximos no Downtown Miami e em Brickell
14 ROC Miami
14th Street Miami Investments (GFO Investments) · Downtown Miami, Miami, FL
Residências: 283 residências totalmente acabadas e mobiliadas, de studios a dois quartos com den, de aproximadamente 418 a 960 sq ft, com programa flexível de locação de curta temporada
Situação: Obras iniciadas em junho de 2026, com entrega atualmente estimada para 2027–2028
1428 Brickell
Ytech · Brickell, Miami, FL
Residências: 195 residências de edição limitada, de dois a quatro quartos, mais uma coleção de penthouses, com mais de 80.000 sq ft de áreas comuns exclusivas para moradores
Situação: Em construção e já em fase vertical, com financiamento da obra pelo J.P. Morgan; prazo de entrega confirmado pela incorporadora
Cipriani Residences Miami
Fortune Development Sales · Brickell, Miami, FL
Residências: 397 residências de um a quatro quartos, interiores do 1508 London, com média aproximada de 2.149 sq ft
Situação: Estrutura vertical concluída; a ocupação está prevista para o verão de 2027, estimativa confirmada apenas pela incorporadora
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Perguntas frequentes sobre lançamentos em Edgewater
Quais lançamentos estão disponíveis em Edgewater?
A IT'S HOUSES representa o Aria Reserve Miami, do The Melo Group, e o EDITION Residences Miami Edgewater, da EDITION Hotels. Ambos são projetos à beira da Biscayne Bay, cada um com a própria página.
O EDITION Residences Miami Edgewater está em construção?
Ainda não. Uma disputa judicial de vários anos pelo terreno foi resolvida em setembro de 2026 e a demolição da estrutura existente ainda não começou, então o projeto é hoje uma oportunidade de pré-construção, com entrega realista ainda a alguns anos de distância.
Qual é o tamanho das residências em Edgewater?
No EDITION Residences Miami Edgewater, as áreas internas vão de cerca de 1.900 a quase 3.800 pés quadrados nas coleções Bayfront, Signature e Sky. O Aria Reserve Miami oferece plantas de um a quatro quartos com ventilação cruzada, pé-direito de 10 a 12 ft e terraços de até 11 ft de profundidade, além de penthouses e mansões de três níveis.
Quando o Aria Reserve Miami será entregue?
O projeto está em construção e as estimativas públicas apontam para o 2º trimestre de 2026, mas essa data é aproximada. Só o cronograma oficial do The Melo Group vale — um consultor confirma o prazo atual diretamente com a incorporadora.
A IT'S HOUSES é a incorporadora?
Não. A IT'S HOUSES é uma imobiliária e intermediadora (CRECI-SP 54853-J). Cada empreendimento é construído pela incorporadora indicada no card e na própria página; nós representamos compradores e os conectamos à equipe de vendas da incorporadora.
Como obtenho preços e disponibilidade?
Não publicamos tabelas de preço. Fale com um consultor da IT'S HOUSES pelo WhatsApp — atendimento 24 horas por dia — para preços atualizados, plantas, condições de pagamento e as unidades realmente disponíveis.
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Preços, disponibilidade de unidades e prazos de entrega estão sujeitos a alteração pela incorporadora.